1、雨天看房是能了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。
2、不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，最终有赖于格局设计得是否周全。
3、看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸就要更加留意，可能是用来掩盖水迹的，墙角承受上下左右的力量，所以很重要。尤其要注意每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
4、有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。
5、有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。
6、有的开发商在样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往会掩盖某些结构上的缺陷，只有空屋才最能展示其真面目。