1、问：写字楼租赁的需要中介费吗？谁出？ 答：目前大部分写字楼租赁都是业主出中介费的，而且还会给你提供免租期，办公楼现在空置情况比较严重，在写字楼租赁这块，甲方还是占据一定的优势和主动性的，可以明确说明你不愿意出中介费，那经纪人会去跟业主沟通的，如果业主也表明了不出中介费要实收多少的，那么经纪公司也会用一个差价的形式给你签订合同，从而获得回报。
2、虽然在这方面有国家物价和工商规定，按月租金的35%支付，甲方和乙方分别都要承担35%的佣金，但由于客户有自己的预算和需求，所以这些需要中间人去做沟通、协调解决。
3、国家和地方条例，各出第一个月房租的50%【普通住宅】，高档写字楼，地皮厂房另计，也可以自行协商，协商不好你可以不租他的房子，反之他不租给你;
4、租办公室的一方，一般也需要支付一定的中介费，但至于出多少那你就要去问一下，各个地方都不一样。
5、但是目前写字楼租赁的方式大部分跟17度上面回答的一样，基本上都是业主承担中介费了，业主也是逼不得已，本来买个写字楼是想得到更高的回报，殊不知闲置了几个月都没租出去，难得有租客，又怎么会因为中介费而放走一个客户呢？
