1、加强房价调控房价过高,增值的太快,都会影响民生。国家可以利用行政手段,对房价进行指导调控,抑制房价过快上涨。
2、建设廉租房大力建设廉租房,通过提供大量房源,满足有购房需求的家庭使用,从供需角度影响房价。
3、稳定土地价格房价过高,也与土地价格过高有关。土地价格上涨,使得房企拿地价格过高,最终体现在房价上面。
4、打击炒房行为炒房投机行为,助长了房价的升高。有些炒房者,除了自己居住,手里有好几套房子,严重影响了供需关系,使真正有购房需求的人,买不到或者买不起房子。
5、加征房产税加征个人房产税,打击炒房行为,同时,也遏制那些囤积住房的投机行为。而且,这样可以通过税收来调控房价。
6、摇号限购购房需要摇号,避免出现舞弊行为。对名下已经拥有多套房产的人,采取限制购买的措施。
7、禁止囤积土地有些企业,早早就将土地拍下来,但是却不做任何建设,一直囤积着土地,等土地价格上涨,再转手卖出去。使得本就紧张的土地,更加紧缺。