1、尚没有配套商品小产证的出售方，必须提供动迁安置房协议书，家庭关系证明，户口薄。审查安置房的权利人都是谁
2、所有权利人必需要在购买安置房协议书上签字。不能遗漏或在没有授权委托书的前提 代签名。
3、分配支付房款，第二批房款，由中介方或出售方的第三人提供担保， 担保一旦下来小产证必需交付给买受人。
4、入住过程中，如有人看房，高度警觉。有可能被一房二卖。
5、对不同意协助办理过户手续的，找律师，通过诉讼强制过户。不可接受出售方的勒索。
6、购买人要保证不是限购对象。上海的限购政策要有所了解。至少三年具备过户条件时，排除被限购。