1、三产房用地对应的就是土地征收的补偿，三产用地上建设的房屋只可以取得集体不动产权证。安置房就是一些居民的房屋被合法征收后进行拆迁，然后对这些被拆迁房屋的居民进行补偿安置的房屋。
2、三产房和安置房的区别1、三产房：三产房是属于农民所有的集体土地被征收之后，在向政府提出申请在该土地上筛觐子裆发展产业，用来建设房屋，三产房用地对应的就是土地征收的补偿，因为土地性质不允许进行经营性地产开发，所以三产用地上建设的房屋只可以取得集体不动产权证。
3、安置房：就是一些居民的房屋被合法征收后进行拆迁，然后对这些被拆迁房屋的居民进行补偿安置的房屋。在规定划拨的土地上建设安置房，经过补交土地出让金房屋就可以上市交易。
4、可以购买三产房吗1、购买三产房享受的权利和商品房有什么差别购买三产房的话就只能享受房屋使用权但是的不到房屋产权。
5、 商品房因为土地产权明了、手续齐全，购房在就可以享受所有产权，可以拿着《购房合同》或者《不动产证》进行落户并且家里的孩子享有读书分配权等等。拿到不动产证之后可以自由上市交易，但是三产房不可以。
6、三产房拆迁能不能获得补偿就算有的三产房项目在合作建房合同内进行了约定拆迁赔偿的条约。但是合作建房合同是投资商和购房者之间的约定，和土地所有权的村委是没有直接权力义务关系的。
7、 所以从权力义务关系上来说，如果三产房遇见拆迁的情况，所有拥有权的融修擒抹村民是该土地的集体所有者，他们是没有任何义务把这块土地的赔偿金分给购房者的。也就是说三产房遇上拆迁问题购房者是不能得到任何赔偿的，但是拥有所有权的集体农民可以得到赔偿金的。
