1、首先我们要做的茧盯璜阝就是准备好如上图一样的的税费表，计算机，纸和笔，然后就开始从税费表上一项一项依次计算，然后在总和加起来就是一套房子的税费预估了。
2、第一个要计算的是营业税，营业税是按房子评估价的百分之5.6来计算的。房子的评估价一般是税局电脑自动生成的，可以问房产经纪人这套房子的评估价是多少钱，然后就是评估价的百分之5.6就是所得的营业税了。个人所得税就是原购价（即买这套房的价格）减去评估价的百分之20.契税的话就是评估价的百分之1.5。豪宅的话就是百分之3。交易费用就是房子的面积乘以6.然后就是银行的评估费成交价乘以百分之0.5.这个就是一套房子的基本大税。
3、接下来的就是一点几块几十的小税，如查档费，转移登记费，印花税这些，然后全部加起来就是所有的税费了