1、 做好资金预算,这一步很重要,我家就超支了近5万元。具体有:挖掘地懋鲕壶迎基工资、砌墙师傅工资、水电师傅工资、刷墙师傅工资、木固嗟喹账工师傅工资、贴砖师傅工资、搬运工工资。水泥沙石钱、地砖钱、灯具钱、沙发钱、床及床上用品、家电钱。。。建议列一个清单,超支可不好玩。
2、设计图纸,确定风格和造型。不建楠粲胂部议让农村师傅设计,他们的审美,你懂的!我是去淘宝买的设计图纸,就和我传上来的差不多。注意:别墅造型看起来好像没什么,但是造价比较高,例如房顶的造价可以算一层楼的颊籍蕖慷造价了。还有边角造型很复杂,很费工。做好心理准备。
3、挖地基。 注意先确定你是做框架结构还是砖混结构。地基确定了就不好改了。设计图可能不符合实际,所以要多用心。
4、砌房。承包出去时要注意:要找建过别墅的师傅,很多细节一般师傅处理不好。比如我家就中途换了一批师傅,开始时信誓旦旦,后来发现做不了。
5、卖建材注意:货比三家,不要叫师傅带你去买,以为他们更专业,其实他们偷偷拿回扣。买油漆要去专卖店,现在假货太泛滥。还要注意和老板说好,材料买多了可以退。坏了要包换!