父母的房产怎样过户给子女最省钱

时间:2024-10-16 16:18:51

1、继承过户,公证费+印花税+登记费。

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2、通过继承的方式把房产留给子女是税费最少的一种方式。

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3、赠与过户,公证费+契税+印花税+登记费。

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4、以赠与的方式办理过户,需要签订赠与合同、办理赠与公证。

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5、办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。

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6、根据相关政策,将不动产无偿赠与直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人免征增值税及其附加税费,也不征收个人所得税。

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7、因此以赠与过户,税费是相对优惠的。

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8、因为在取得房屋时相当于零成本,所以再出售的成本相对较高。

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