二建管理的清单计价

时间:2024-10-21 00:34:53

1、清单计价的,因为它可能都要跟钱有关,只要跟钱有关,我们都要进行计价。所以这个他说的是整个施工过程当中,那如果说当我们干完活了之后呢,我们看这里干完活了,根据合同的约定,还是看看我们是不是按照合同的要求去进行的工作,以及是不是把所有的工作都完成了,来看看他完成的情况,从而呢进行工程的结算,比如说竣工结算,来到这就干完活了。

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2、这就是在招投标环节以及签合同之后,我们在施工过程当中我们都会用到清单计价,那这个我们需要理解他啊,然后接下来我们来看一下第3个内容是工程量清单计价的方法,想到方法治它一共有三种方法,哪三种我们来看一下,有工料单价法,综合单价法。还有全费用综合单价法。包括三笔钱,然后我们再来看一下综合单价法,你注意这个综合单价法,他指的是部分费用综合,哪些钱是有供料机管理,他有5笔钱,相当于比前面那个多了后面两笔,然后再往下全费用综合单价,那既然是全费用综合单价,所以他就把那七里钱全部做到。

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3、它就包括工料机,管立规,这就是全费用综合单价,综合单价要比综合单价法还是多了两笔钱。这个小路他说计价规范的规定规定什么呢?他说分部分项工程量清单,我们应当采用综合单价法来进行计价

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4、所以说这一个最重要的好,那接下来我们继续往下看,说了按照综合单价法进行计价,那么它到底是怎么计价的?我们往下看,来看一下这一页,他说利用综合单价法计价。需要分项计算清单项目,因为清单当中呢,它有很多请来项目,我们必须要把每一个竞赛项目全部计算出来之后再汇总就能够得到了整个工程的总造价了,那如何去计算呀?在开始讲这个之前我们先来回忆一下,回忆下我们之前讲到建安费的组成的时候,是不是有两种划分方式,一个上着构成要素去划分,一个是按照造价形成区划分

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5、而按照造价形成划分的那5笔钱分措其规税,它正好是接下来我们进行清单计价的一个基础,也就是说进行清单计价的时候,其实我们算的就是这5笔钱,明白了吗?我们来看一下你看由分部分项工程费算出来算出来,其他项目费算出来。但规费和税金,整个单位工程的报价就有了,然后我层层汇总,得到单向的,我再汇总得到整个建设工程项目的总造价,就全部出来了,所以它是分项进行计算的一层一层了,算下来,好我们来看一下

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6、首先看第1个分部分项工程费,想要去计算整个单位工程所有的分部分项工程费。我们要把整个单元工程涉及到的所有的分部分项工程每一个单个去计算,然后把它们汇总到一起,就得到整个单位工厂所有的分部分项工程费,所以你看,它等于每一个分部分项工程的量,呈上它所对应的单价,然后把所有的分部分项工程的费用全部集合到一起,就得到了涨的,总的这个分部分项工程。

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7、 这是第1个,然后再看第2个措施项目费,关于措施项目费,前面我们讲过,他的计算的方法是不是有两大类啊?我们先来回忆一下看还有没有印象啊,措施项目费包括哪些钱?顺口溜是什么来着?二大爷脚已冻特安定有印象吧,那么对于这么多钱,我们在计算的时候是分成了两大模块计算的。有一种呢是能够计算工程量,是吧,唉,我们用他的算他的量,床上担架来进行计算,还有一种呢是不能算量,我们是一项一项计算,所以在这儿我们在计算措施项目费的时候也是分成这两大块。我就得到了能够计算工程量的措施项目费的钱,然后再往后不能计算工程量的一项一项呢,我们就把他们所有的全部加到一起了,唉,这就是按项计算的所有项目费的钱,然后把这两段话加到一级就得到了整个的措施项目费的钱,然后再问下其他项目费,其他项目费之前我们提到有在列金额付费。

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