1、企业没有房产，租用他人或单位（以下简称他人）的房产作为注册地址，做办公室使用。这种情况下，房租作为管理费用入账。可以在管理费用下设就女蒿鸳置二级科目，或者核算项目：办公室租赁费。例如收到房东开来的租金催收单，房租费6000元，付款后做会计凭证如下：借：应付账款-**（房东） 6000贷：银行存款-**账户 6000收到发票后，再做会计凭证：借：管理费用-办公室租赁费 5714.29 应交税金-增值税-进项税 285.71贷：应付账款-**（房东） 6000
2、如果公司租用的办公面积较大，可以按部门分摊，或者简单分为销售部门和管理部门两部分，具体的分解比例有公司协商决定。这种情况下，付款时分录不变，收到发票后，按分配比例分别计入管理费用和销售费用。同前例，假设销售部门分摊30%，那么收到发票后，做分录如下：借：管理费用-办公室租赁费 4000 销售费用-办公室租赁费 1714.29 应交税金-增值税-进项税 285.71贷：应付账款-**（房东） 6000
3、如果租用的是厂房，用作生产车间，付款时会计分录不变，收到发票后，费用计入制造费用的厂房租赁费，同前例，分录如下：借：制造费用-厂房租赁费 5714.29 应交税金-增值税-进项税 285.71贷：应付账款-**（房东） 6000
4、水电费的账务处理。如果水电费是以房东的名义开户，因此房东支付水电费后，会再次开发票给公司，入账方式和思路同以上一致，不同的是：设置二级科目或费用项目：水电费。办公室的水电费：例如收到房东开来的水电费催收单，电费6000元，付款后做会计凭证如下：借：应付账款-**（房东） 6000贷：银行存款-**账户 6000收到发票后，再做会计凭证：借：管理费用-水电费 5309.73 应交税金-增值税-进项税 690.27贷：应付账款-**（房东） 6000
5、如果租用的是厂房，用作生产车间，付水电费时款时会计分录不变，收到发票后，费用计入制造费用的水电费，同前例，分录如下：借：制造费用-水电费 5309.73 应交税金-增值税-进项税 690.27贷：应付账款-**（房东） 6000