宅基地没盖房子怎么确权

时间:2024-10-13 09:20:08

1、 很多人对宅基地的了解并不是很多,那么宅基地没盖房子怎么确权呢? 一、宅基地没盖房子怎么确权 1、宅基地的使用人到本地的土地管理部门领取申请表。 2、农民应用宅基地需让本地村委会或政府拿出土地由来的证据。 3、本地国土部门依照农民的申请到现场考察,与邻里核对信息并记录下来,将调查表填好,画好草图。 4、测量时还要联系此地周边的农民,共同确认各自的界限,确保所有人都认可才能够签名盖章。 5、测量好后通过土地管理部门的审批,即可公告。 6、公告后没有异议的,公告期限到了以后就可以拿到政府认证的宅基地使用证书了。

2、 二、农村房屋确权的注意点有哪些呢 1、房屋纠纷正常都是由扉嘁笛嘬侵权导致的,因此正常房屋在分配时就已经完成劲忧商偌了确权,村里都会有记录,假如出现了纠纷可以找出最开始的记录查看,这样就能够明白谁侵权,无需进行二次确权。 2、农村房屋的确权都是所有人一起申请的,政府不会单独接受某个人的房屋确权,即房屋在分完的时候就已经处理完毕并做好了登记。 3、正常房屋的买卖只要交易的两方认同就可以,不过农村的房屋却不是这样,不仅要交易双方认同还要获得村委会的批准才可以,除此以外农村房屋的买卖必须搞清楚房屋确权,经过村委认同,之后还要拿到相关的证明,并办理过户手续。 4、房屋确权必须依照法律政策,还要通过申报,经历审核等一系列的程序才能够最终确认房产的所有权和其余权利,这样能够保证所有人根据法律对房屋行使占有、使用、获益的权利。

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