1、贷款是商业银行的资产业务，其中分为个人贷款以及企业的商业贷款。
2、由于银行面临贷款不能按时收回的风险，因此借款人在向银行申请贷款时需携带银行规定的相关材料，以备资格审查。
3、为了减少逆向选择风险，借款人（个人、企业）进行贷款申请后，银行会对借款人进行信用审查。
4、将对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，接下来银行按审贷分离、分级审远拆挹銎批的贷款管理制度进行贷款审批，在审批合格后，银行与借款人签订借款合同。
5、合同期内为了减少风离艾参拟险，银行会对借款人的用款行为、经营情况进行调查。贷款到期时，借款人应按时、足额归还贷款本息，若展期应在借款到期日之前向银行提出贷款展期申请，是否展期，则由银行决定。
6、办理个人贷款的条件是：年满18岁且有完全民事行为能力；有稳定的合法收入和相关证明；所贷业务对首付有要求时，有付全首付的能力。
7、条件还包含：对较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件；如办理信用贷款，需要有良好的信誉；满足银行要求的其他条件。
8、针对中大型企业的贷款业务，则要求：商业贷款的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。
9、企业贷款要满足经营的合法性、独立性，且有一定数量的自有资金；在银行开立基本账户，有按期还本付息的能力及良好的信用。
10、除此之外，企业贷款也需满足银行要求的抵押物等其他要求。
