1、看房产证双方的分配比是多少。一般是平分，也有买房时约定各占多少百分比的。如果夫妻双方没有特殊的约定，平分的话，双方都可以承担相应的贷款。如果一方占比多的话，那就由占的多的人来还贷款喽。
2、贷款是公积金贷款还是商业贷款。公积金贷款要看是以谁的公积金账户开的贷款，商业贷款的话两人可以商定在哪个银行，用谁的银行卡办理贷款都是可行的，一般来说，收入高的办贷款更容易些。
3、看谁的信用等级高，谁更容易办贷款。现在的年轻人都是提前消费，有时信用卡不能及时还款，造成信用不良，直接影响今后个人买房贷款。如果有这种情况的话，最好是谁的信用高，用谁的名义贷款还款。
4、看首付比例。夫妻双方如果共同出资买房的话，房产证也是两个人的名字，还贷款最好是以男性的名义还款，因为相对来说，中国还是以男方提供住房的这种观念里，男方都应该承担起这笔费用，即使是男方承担，房产也是两人共有的，无需质疑。
5、所有买房的手续是谁来处理的，就以谁的名义贷款还款。因为现在买房需要办理很多手续，有些手续是由夫妻双方共同签字的，有些只需要一个人来处理就行的。所以要芬简砝鬃看买房的过程中是由谁来跑这些手续，办这些文件。那么就需要跑这些手续的夫妻一方的名义贷款还款。
6、房贷不管用谁的名字，按时还款最重要。其实夫妻双方能共同买房子，说明两个是想长久的生活下去，以谁的荏半吨蛸名义贷款还款都不重要，平时如磨营稼刻果对方还款的银行卡没钱了，另一方有钱的话肯定会直接把钱打到还房贷的卡里还上的。现在很多家庭都是如此，互相帮扶，生活才会过的越来越好。
