如何轻松的跟业主谈拆迁

时间:2024-10-29 11:38:51

1、扭箧别砷细小处给予尊重拆迁过程中,虽然拆迁主体双方是平等的,但被拆迁户心理上错误地认为自己面对的是强大的政府,潜意参萝治璃识中存在弱势的感觉。如果现场工作人员再盛气凌人,居高临下,那么,被拆迁户的逆反心理将被激发,抗拆乃至抱团、冰冻的僵局就会发生。所以,对待被拆迁户始终要以平等的姿态说话,尊重的方式工作。例如:这几天中请你安排一个时间接受评估。这几乎是命令式的,如果换一个说法:如果你方便的话,这几天中由你安排一个时间进行评估,你看如何?后者体现了平等与尊重。又如:被拆迁户递给你一支廉价香烟,你是抽烟的而不接或者虽点而不抽,或者你拿高档烟还敬他,这会伤害他的自尊。再如:补漏时,他指出诸如一根木桩或一棵杂树,或一块拦鸡网要求补偿。如果你说:这个不值钱的,还有哪些值钱的?这样会使他自卑,如果你细致地记下,他就觉得你人好,会尊重你。记住,尊重是相互的,尊重源于一言一行。

2、细微处给予关怀拆迁,对极大数的被拆迁户来说是第一次,是家庭中的头等大事,也确实存在许多的困难。例如,在选安置房时,有的住户咒邃狁廖连房型图都看不懂,房屋的坐落位置亦不知,你要悉心地讲解,耐心地帮助他。又如家中有老、弱、病、残、孕者,又要省些房租,租房亦很困难,你要指导他到农村里去租闲置房,或送老人到养老院,帮助他克服暂时的困难。和谐拆迁不是一句空话,在细微处给被拆迁户予关怀,才能创造一个温馨和谐的拆迁环境,推动拆迁工作的有序开展。

3、细心地拉近距离拆与被拆,虽然是矛盾的双方,但决不是敌对的双方。这就需要拆迁人主动地拉近双方的距离,先由不再敌视拆迁人,到逐渐地信任拆迁人,最后十分地信赖拆迁人,拆完了成为好朋友,这是最完美的拆迁过程。你要像他家庭中的一员,帮助他解决一些拆迁过程中的实际困难。例如:请朋友的车送老人进养老院;到残联申请一辆残疾车送去;办个低保;帮他把农产品卖了…。这些看似和拆迁无关,其实和拆迁极大地相连,是拉近距离最有效的手段。

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