1、 看房 购买的二手房其所有权是否真实、完整和可靠，所有权人是否与他人共同拥有，房屋有无其他债权债务纠纷;是否属于允许出售的房屋，建筑面积是否准确无误，所购房屋的实际面积是否与产权证上注明的面积一致。
2、 定价 二手房买卖最键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。
3、 设施设备 如果购买的二手房被上家装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。
4、 合同 近年来，二手房交易双方常常因合同签订得不够规范，导致纠纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题，如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。
5、 过户 办理房屋的立契过户，是买卖流程中最耗时间和精力的一。办理过户涉及一系列的政策法规，手续删翰屐裴繁琐。购房者由于缺乏房地产交易知识，没有相经验，不了解有部门的办事程序，往往跑断了腿，事情也办不圆满，花费了大量的人力、财力。
6、 付款 付房款是买方最为担心的一个环节，少则十几万，多则几十万的房款，一旦出了问题，购房者将蒙细癌赜清受巨大的损失。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心把钱交给卖方而产权过户中如出现问题，会拿不到产权证;卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。
7、 交验 物业交验是买卖交易的最后一个环节，如果能够顺利完成，购房者则可以安心入住，原业主也不再对房子负有责任了。
8、 收楼 对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备。