1、一， 公摊面积由两个部分组成，一个是保证雇主正常生活所需的公共建筑面积，另一个是单位与公共建筑空间之间的隔墙和外墙（包括山墙）的水平投影面积的一半。
2、二、一般认为，公摊面积只能是通道，电梯，但实际上，管道井，配电室，设备用的房间，公共大厅，值班室的房间，以及为整栋楼服务的共有用的房间，管理用的房间都属于摊位面积的计算范围。
3、三、电梯井，配管井，楼梯间，垃圾道，变电站，设备间，公共大厅，走廊，值勤门卫室等；
4、四、整个楼的服务管理用房间和公共用建筑物的面积； 单位和公共建筑之间的隔板。 外墙计算在套件内建筑面积以外的共用墙面积中。
5、五、公摊面积不是越小越好吗？ 业内人士表示，减少摊位面积可能会影响房屋本身的质量。 如果配套设施减少到最低水平，就可以省略一些设施，最终会影响楼梯，通道的大小，电梯的数量，所有者居住的感觉也不太好。
6、六、相反，如果配套齐全，虽然小摊面积更大，但整个住宅区看起来都是配套的，显得很文雅。 例如，二梯二户的户型和二梯六户的户型，虽然在摊位面积上多少有些不同，但是摊位面积大的设计，可以方便所有者的生活。
7、七、一部分的大楼是零·小摊，这是真的吗？ 新开张的大楼里也出现了“零摊位”的广告。 所谓的“零小摊”真的是零小摊吗？ 其实并非如此。 并不是说婧泸谕明零池中没有池塘。 通俗地说，提供的物件全部赠送大面积，公摊面积基本填满。
