1、对于交房时间，购房者应该是早就烂熟于心了，在临近的日子里开心的等待着。基本上，开发商假如无违约延迟交房时间，那么会在交房的前一个星期左右短信通知你具体什么时间去收房。在这一个星期内，大家好好研究开发商的购房合同，合同中但凡牵涉到跟房屋建造有关的，哪些是开发商做的，哪些是你的权益，一定要明白。以便，到了交房现场，一一核验。
2、收房当日，通常的顺序是业主签到，看房，办理手续，缴纳维修资金，领取钥匙，其它事项。具体的看签到现场给出的流程。
3、交房现场，开发商的工作人员和物业人员会共同核验购房者的购房材料。交房时，把开发商通知要带的材料以及购房材料准备好。包括申办产权证需要的原购房合同(契约)，各期还款单据(发票或用于换发票的收据)，如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等等。
4、请让开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住秀膺弄寒宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工钠劢念憾综合验收合格证》、《竣工验收备案表》(红色的是常说的两书一表，也是收楼时特别需要注意的收楼文件)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。这是理想化得情况，真实的情况是这些东西在交房时都已经具备了，关键是看你看不看了。
5、主要交的是两种费用，一年的物业费和200元左右的预缴电费，交完之后保存好收据。至于面积差，由房管局提前抽样测量，超过误差范围的，多了开发商没交房之前就会催你补缴的，少了慢慢退给你。另外，契税是交给房管局的，早在交房之前就已经交过了。
6、交了钱，开发商才会给你钥匙，
7、主要还是看业主，如果业主看不出来啥，开发商也不会主动去给你修，对于业主提出的小毛病，态度好点的开发商基本上是当场给维修到你满意，如果是大的问题，就需要些时日了，比如说墙面空鼓，如果是特别大的问题，当场和开发商达成书面协议，协议上指出限期和完成结果。
8、直接签署《入住交接单》，就算是办理好了入住手续了。