1、离婚后房子归一方,在房产瞌蕞凿鸠登记在某一方，或者双方名下时，可以在协议中约定房贷由一方继续还，根据此离婚协议书办理离婚证，并以离婚证和离婚协议书为依据，去银行变更还贷人
2、若房子为一方婚前财产，只登记在一方名下，但另一方付出了部分房款和房贷时，需要就房款和房贷部分作出返还，无需变更还贷人。
3、若是婚后买房，则只登记在一人名下也属于夫妻共同财产，房贷也不例外，夫妻双方只需要对共同所有的资产做好分割即可，后续可以要求银行变更
4、在离婚生效的情况下，银行是不能拒绝变更还款人的。
5、若是起诉离婚的情况之下，法院对房产做出变更产权人决定时，需要得到银行的配合，这种情况之下，若银行不同意，则无法判决
6、所以，夫妻双方就房产达成一致的情况下，最好走协议离婚，这样对于处理过户和还贷的手续也相对方便
