购买一手商铺应该如何付款呢?是应该一次性付清?还是分期付款?或者是按揭贷款呢?是采用现金支付,还是银行转账呢?
工具/原料
买卖合同
一、购买一手商铺的付款方式有哪些?
1、全款付款。购买一手商铺可以采取全款付款的方式去支付商铺资金。一次性付款的方式,比较省事,也能够省去很多手续,对买卖双方来说也不会留下太多的遗留问题,省事,方便又快捷。但这种付款方式必须建立在买主的资金足够的情况下。
2、按揭付款。购买一手商拐宥鹗釜铺也可以采取按揭付款的方式。假如买主的资金周转不过来,或者是手头没有足够的流动资金,买主就可以选择按揭付款的方式去支付购买商铺的资顾疫挚渝金.,这种方式比较流行,而且也可以解决买主的资金周转问题。买主省下来的资金还可以用于其他的项目或者开支,也可以为买主创造很多机遇。
3、分期付款。购买一手商铺也可以采取分期付款的方式,即把购买商铺的资金,分成几期来支付,可以是一期,也可以是几期,具体的分几期支付还是要买卖双方自己来约定,一般分期支付的话,也就几年的时间,分期的期限不会太长。
二、购买一手商铺可以怎样付款?
1、银行转账。购买一手商铺可以用银行转账的方式支付。用银行转账的方式可以确保买卖双方的利益,而且也可以避免一些不必要的纠纷。而且这也是一种很流行的支付方式,比较大众化,而且还可以确保双方的权利义务,也可以确保资金的安全。
2、现金支付。购买一手商铺也可以用现金支付。现目前,只有金额少的商铺才会采用现金支付,假如金额太大的话,采用现金支付的话,有一些麻烦,因为数量多,数钱需要时间,而且也会耗费很多人力和物力,不适用。所以这种方式还是可用,但在现阶段,用的比较少了。
三、购买一手商铺付款要注意哪些问题?
1、按约定付款。购买一手商铺付款需要注意的问题之一就是要按约定付款。也就是按双方的买卖合同约定来付款,无论是付款方式,还是付款价钱,都按照约定来,千万不要不按照合同的约定来付款,甚至不管合同,假如到时候引发了纠纷,就不好扯清楚和维权了。
2、保留支付凭证。购买一手商铺需要注意的问题之二就是要保留支付凭证。为了避免一些不必要的纠纷,也为了保护双方的合法权益,建菜谀敉边议支付商铺款项后,一定要保留好相关的支付凭证,这是付款的证明,也是履行合同的证明。而且一旦发生纠纷后,也可以作为有效的证据来使用。