1、首先要撤网签。1、当事人填写注销申请。2、必须要求当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交相关材料进行办理当事人还要准备好身份证件原件和复印件;如果是委托办理的，那么就还需要准备一份授权委托书才行。3、服务窗口的工作人员会对资料进行核对，在网签系统中注销该合同网上一些信息。
2、然后去房管局要重新网签的材料。1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字(盖章)；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
3、然后才能重新备案签新的合同。交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。