1、做低房价的风险做低房价是有一定的风险的，房地产买卖只认网签正式合同，如果在正式合同做低了交易金额是可以少缴纳一部分税金，但是对于卖方来说有可能会损失惨重得不到私下的补偿。
2、买卖双方补充协议既然要做低就是明面上房屋买卖合同上签署的价格比实际的成交价要低，那么其中的差额就需要协商私下支付，在支付之前需要签署一个协议确定支付的时间和金额。
3、支付方式一般而言做低是对买房直接有利的，所以在给卖方补充差价外人情是需要另外的给点好处费的，因为卖方要配合审税，否则是有权拒绝签署做低合同的。那么对于补偿的金额最好是现金直接当场支付。
4、中介居间证明在做低的操作中除非是买卖双方比较熟悉，否则是需要中介在买卖双方作为一个公正正面一下双方合同和协议的有消息。
5、做低价不可低于评估价每个地区的房地产交易中心都会综合市场的成交量，成交金额更新一个市场上小区的评估价格，这个价格不一定真实，但是在交易的时候一定不能低于这个均价。否则就无法通过审税，这个价格可以在房管局官网查看。
