1、对地铁商业综合体区域地块解读和文化定位首先要明白地铁商业综合体代表地铁休闲时代购物的新亮点，充分体现这一地区所具有的活力。必须通过合理的业态规划，使功能设置和分区合理，发挥土地效益;通过合理交通规划，使商业动线活跃起来，积聚人气。其次，地铁商业综合体设计要结全本土周边人群的生活模式和广泛需求，如果将这个综合体定位为一个充满活力的市民休闲广场，地下室内街休闲广场、步行街、独具匠心地对广场步行街进行专业绿色、景观设计，考虑多种人文景观，让购物者轻松、愉快地漫步在广场和步行街中，感觉置身于生机盎然的绿意中，通过明亮的玻璃窗，水仅看到琳琅满目的商品，还能品味广场、街中的小品、绿树、花时，时时还可小休憩一下。
2、以地铁为主的交通设计，以顾客为核心流线设计和交通规划由于地铁商业综合体不止有生活卖场、购物中心、手机数码、百货商场、品牌影院及商务办公楼等，广东领贤商业设计院在设计时候必须将这些复杂的车流、人流、货流问题解决好。在建筑内部流线设计上，从立体的解度思考平面动线，充分考虑地铁因素，地下空间流线和地上有机结全。
3、简洁经济的防火疏散设计一般在面对功能如此复杂的地铁商业综合体，设计单位在设计中按功能分类，“化繁为简”，不同功能分别执行相对应的专门规范，在计算疏散人数和确定疏散宽度时分别对待，并结合现有国家和地方设计标准，做到设计合理、有据可依。例如商场因为人员密度大，所需疏散宽度也大，成为大型商业综合体疏散设计的重点，而解决地下商场疏散问题也成为重中之重。