北京法拍房限购不限购探讨了多年，今天鲸拍房告诉你
司法拍卖的房子在大多城市不限购
1、拍卖房产不限购有几个意思拍卖房产不限购的意思首先就是谁都可以购买，因为没有明确的指向购买人的搏壶盥茜范围，所以可以理解成只要是自然人、法人、社会团体、机关单位等等都能购买。其次是购买的种类和数量也没有限制，意味着拍卖房产一套可以买，多套也能买。最后是不限制支付方式，现金和支票等等都行。
2、大多数地区法院拍卖房不限购目前中国大部分的地区针对法院拍卖的房子是不限购的，法院出具判决书以后，拍卖者可以凭借判法院决书和拍卖成交确认书去申请办理相关的产权转移手续。如果被拍卖的房子还住着人的情况下，法院一般不负责清场，需要根据具体情况来处理。
3、大多数区域限购令约束不了继承类、判决类房产转让对于拍卖房不限购的地区，被拍卖的房子无需网签，购房者也无需购房资格审查，在住房建设管理部门的监督之下完成所有的交易环节就可以了。对于法院拍卖的房撸赳咸米产，房管部门只负责办理房产过户手续。由此可见，在我国大部分的城市中，限购令是约束不了继承类、判决类房产转让情况的。
4、司法拍卖的房子限购的其它解读1、这是一种债权转移关系司法拍卖的房子成交以后，本质上其实是一种债权关系转移的方式，而不是因为登记变动而产生的产权转移，所以在司法裁定下达以后，如果房屋所有权人申请登记的，相关部门应该予以办理。
5、限购与司法拍卖目的相违背司法拍卖房产的目的是为了维护债权人的合法正当利益，以权威公证机关来进行拍卖能最大限度地实现利益最大化，而限购则压缩了购买方人群，和司法拍卖的目的相违背。
6、房产限购政策是一项临时性政策从某种意义上来说房产限购政策是一种阶段性的临时政策，没有形成法律依据，所以它的法律效力是低于司法拍卖政策的，自然遵守的是法律规定。
