1、积极研究政策动向，提防因政策变化而引致损失。例如部分市民在去年已经付了购房所需的首付，后来政策变化导致房贷没能落实。
2、要注意原户主的户口是否已经迁出，否则会引致新业主不能入户的麻烦。
3、对于有配套学校，车库，医院，银行等设施的房产，事先做调查研究，不要轻信广告的“迷人外表”。
4、到交易中心观察小区实际的交易热度，判断房价走势后再做决。
5、贷款相关，一是准备好需要的首付，二是预留至少两年的还贷准备金以应对在此期间政策变化所所导致的月还款金额的变化。三是贷款产品是否符合买房需要，能否将个人资质征信发挥到最大限度。