1、第一、我们通常见到比较多的一种楼的类型是回字楼，类似于平面图像回字的楼盘，这样的楼盘是一种中空形式，这种楼一般都是高楼，一般做商场或者公寓式住宅比较多。
2、第二、回字楼有一定的优点，我们下面和大家说一下，回字楼对开发商来讲省土地，而且盖楼的时候可以增加很多的面积，而对于广大的老百姓来讲，这样的楼盘价格稍低，比较实惠一些。
3、第三、不过回字楼也有很大的不好的地方，主要的缺点是除南面的采光不错以外，其余的地方向采光不烂衣茫庥好，而且厨房位置冬天没有太阳，夏天太阳直射，很难受，另外这样的楼房通风不十分好。
4、第四、还有一种比较多见的楼盘形式是一种塔楼的形式，也就是类似于平面图像里面的大三角形态，也就是中间连接点为楼道的楼盘，这种楼目的是比较均匀，而且各单元采光一致。
5、第五、塔楼样式的楼盘本身也属于比较节约成本的楼盘，开发商比较省钱，当然对一般的消费者来说价格也会实惠一些，这种塔楼楼道在中间，节省公摊面积，得房率高，通风较好。
6、第六、塔楼虽然好处不少，但是也有一些不足的缺点，最突出的就是塔楼样式的楼盘，采光平均，也就是说分给各个单元的采光很平均，造成每个单元的采光都很一般，私密性不好。
7、第七、最后我们说一下板楼样式的楼盘，主要在平面图表现为一个一字，这是正规意义上的住宅楼房，现在也是主要的楼盘之一，价格适中，居住环境很不错，但是公摊比较大。
