1、一、施工前已签订合同，以11%的税率签订，无论税率是多少，成本对于施工方和被施工方都是不变的。合同若注明是11%的税率开票，分3种情况进行操作：1.若没开始施工的可以直接签订解除合同约定，重新签订新合同。2.已经施工的，继续按照11%开票。3.已经施工的，按照新税率10%开票。
2、二、已经施工的，继续按照11%开票。1.可以按照11%的税率开票，开票系统默认10%税率，11%税率需要手动更改才可以开具，这种情况只能对于5月1日之前已经完成的进行开票，之后的只能按照10%进行开票。
3、施工一阶段时会有施工方和被施工方审查审核的“建筑工程结算书”，根据双方签字确认的金额开票。该金额为含税金额，按照11%税率直接开票就是延续之前的习惯。成本金额=含税金额/1.11
4、三、已经施工的，按照新税率10%开票。1.按照默认10%税率开票，若企业之间注重权利义务的追究可以先补签协议。
5、根据施工方和被施工方审查审核的“建筑工程结算书”确认的含税金额开票。成本金额=含税金额/1.11 开票的含税金额=成本金额*1.1这样暂估的金额就可以和发票的成本金额相等，账务就能对等了。
