1、贷款技巧一：看需榨施氅汝求很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在房屋抵押贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。
2、贷款技巧二：看收入对于大多数年轻人来说，因为进入社会时间比较短，资金积累往往有限，购房后装修、筹备婚礼等支出又比较大，这时候想要贷款往往需要家庭长辈的帮助。因此贷款时，要特别做好贷款预算，在经济承受范围贷款。
3、贷款技巧三：提前棵褶佐峨还贷提前还贷问题，这一问题也是经常会遇到的。其原因无外乎银行利率波动和收入变化，很多年轻人在事业的蔌阪栉酽初期开始买房，由于经济实力薄弱，还款能力低的原因，申请的贷款年限一般都比较长。其后随着收入的增加，加之银行利率的上浮，很多人都会有提前还贷的打算。但需要仔细考虑是否合算的问题。所以对于这部分朋友来说，在贷款的时候，就应当将提前还贷的因素考虑进去。