二手房税费明细表

时间:2024-10-12 07:19:33

1、增值税:个人所得税房屋售价差额的20%或房价的百分之一,家庭唯一住房可申请免税,原业主缴纳,

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2、契税:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家缴纳,

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3、房屋转移登记手续费:(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳,

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4、房屋专项维修基金:首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。

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