1、确定店铺是否要转让,拿出纸笔,老揉孟阼写一写物业分析表:店名、地址、营业状态、电话号码、面积、租金、所属行业、原装修费用、设秽栉伫钒备费用、押金、合同剩余租期、每日平均营业额、有无会员、会员数量、消费者群体、客流高峰时间段、交通情况、停车是否方便、证件是否齐全、可否接受空转、物业配套(可明火、上下水、电压220还是380V、煤气管道、排烟管道)、周边商圈、附近社区、店铺优势、转店原因。
2、写好物业分析表以后,聪艄料姹再确定好转让费用多少,转让费最低自己可以接受多少!列出数字,比如10万或者100万,转让费用确定以后,再分析店面整体的装修、产品,列出空转或者整店转让的自己可以接受的最低费用。
3、集中精力把店面的优势写出来,优势有很多,比如停车方便,周围都是工业区或者高档写字楼。优势的作用是能够让看者看起来有吸引,引起他的兴趣,从而对店面转让达成有直接的关系。
4、所有都列出来以后,这时候写店铺转让纸,可以是A4纸,也可以是大红纸或者比较大张的纸张都可以,店铺转让纸需要有以下的信息:地址、电话、优势三样,地址是跛星笸浊让大家知道是哪里,电话是让别人能够找得到你,优势是吸引找店的人打电话过来,其他的就可以适当增加或者减少,尽量表达越简单越好,但是要表达清楚内容。
5、写好以后,就可以在自己的店面门口贴上,或者拿一些到附近的人比较多的地方贴一下牛皮广告,电线杆,公交站台等,很多地方可能不让贴,所以想办法尽可能多地贴一下这样的广告。
6、也可以印一些单,到处发一发,委托朋友或者认识的人帮忙留意一下,这时候是考验人脉的时候了。
7、如今是互联网时代了,所以网上发帖肯定少不了,去一些平台发布转让店铺的信息,不过这个要做好心理准备,你发布了信息肯定就会有非常多的中介打电话过来,所以做好被骚扰的准备。
8、发帖的时候,需要把自己店面的照片拍一些,然后网上写贴的时候,尽量把好处优势写出来,这样才可以吸引到人,如果炼祠已彭怕中介打搅,可以写上中介勿搅这样的字眼。有些发帖的平台是需要付费才可以置顶的,可以尝试付一定的金额置顶,效果会好一些!
9、找专门做转店租店的中介了,这种方法直接粗暴,等于花钱找人做事,这种情况也是讲概率,中介可能渠道多些,资源多一些,但是匹配不上也很正常,匹配上了速度快了,匹配不上还是得慢慢等!