1、有林权证可以建设管理用房，但是你建的管理用房拿不到房产证，使用期限与林地承包期相同，到期后产权有可能不再属于你。
2、需要临时用地的，临时占地不超过两年，且不得修建永久性建筑。法律条文如下：《中华人民共和国森林法实施条例》第十七条 需要临时斜惆垦墉占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准。 临时占用林地的期限不得超过两年，并不得在临时占用的林地上修筑永久性建筑物；占用期满后，用地单位必须恢复林业生产条件。
3、如果是修建民宿，属于改变林地用途，必须要走正规的审核手续。法律条文如下：《中华人民共和国森林法》第十八条 进行勘查、开采矿藏和各项建滤鲇魍童设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。