1、确定身份首先签订店铺租赁合同时应确定出租人的身份，然后检查租的人的身份证或相关证件。
2、确定店面的持有有者看他是否有权思凳框酣转让或出租店面的权利，检查店面的营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全，并初步查询转让价格和租金。
3、如果经营商租用，必须看到他们当时签署的原始文件这取决于对方的租赁合同是到期还是即将到期。现在店主和房东签订了一份为期几年的合同。
4、定新合同如果合同没有到期，它仍然是原来的租金。如果合同窑钕仇焱结束了，那么你将不得不与房东签订一份新合同。你必须与业主就价格进行谈判，或者提前与当前业主就这些问题进行谈判。
5、确认是否有风险在签订店铺租赁合同之前，有必要确定是否存在拆迁风险，是否属于政府计划拆迁的门面。找出你需要支付什么以及在租赁期间你应该拥有什么权利。
6、例子是否有可能不通知房主就装修房子。你租完房子后有优先权租吗？租房会涨价吗？
7、签合同时候要注意签订租赁合同应注意要求业主出具房产证原件和业主本人身份证复印件各一份，经核实无误后方可签订合同。
8、总结：签合同时候要注意看清楚租人的信息跟之前的合同，避免出错。