1、看自己的经济实力，如果有钱的话，当然是可以随心所欲进行选择了，如果钱不多，就要根据实际情况而定了。
2、另外看是不是需要进行银行或是公积金贷款，如果是，一般来说要把原来的按揭还完以后才好操作。
3、改善性住房一般来说要有一个好的地段，选一个比较成熟的小区，以后生活也就会更加方便。
4、改善性住房在面积方面的要求更高，如果是楼中楼或是别墅性质的，要看一看入户的花园或是楼顶的花园是不是符合自己的要求。
5、安静的环境也是一个重要的考虑因素，毕竟来说工作累了，想要好好休息一下，是需要一个安静的环境的。
6、邻居的选择也是一个参考因素，其它条件都一样的情况下，有一个好的邻居也是一群高素质的邻居对以后的生活也是有好处的。
