公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通棕百脾酷道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
公摊面积的意义：
公摊面积的存在就是为了开发商好核算自身的成本。好将建设成本全部摊在购房者的房价当中。也可以通过公摊的方式有效地稀释原来的房价。
不过公摊面积的存在也能帮助购房者享有一定的权利。购房者在买房的时候买的是建筑面积，套内面积和公摊面积都买到了。那么最终整栋楼整个小区的房屋的公摊面积相加就几乎等于整个小区所有公共部分的面积。
换句话说也就是小区内的所有业主共同拥有整个小区的几乎所有面积。既然购房者出了钱，那么整个小区就是所有业主共有的这些公共部分所产生的一切价值也就是应该归全体业主所有的。
以上内容参考：百度百科-房屋公摊面积