1、首先我们要知道原来的固定利率房贷还款金额是不变的，完全按合同来执行还款。
2、然后我们了解一下LPR利率，是由LPR市场价值加固定基点构成，还款金额会根据LPR的变化而变化。
3、超过五年房贷的，会按五年LPR利率来决定，以后每年的利率会根据这个LPR利率变化。
4、对于原来执行打折的房贷利率，转换成LPR利率后固定的基点也会是负值，所以还是会享受原来的打折利率。
5、选择LPR利率后，每稍僚敉视个月的还款金额也会随着LPR利率的变化来变化，LPR上升还款金额会增加，LPR利率下降还款金额也会下降。
6、每个人会有一次修改的机会，可以根据自己的实际情况来选择相应的还款方式。
7、总结：1、首先我们要知道骒貉缭塄原来的固定利率房贷还款金额是不变的，完全按合同来执行还款。2、然后我们了解一下LPR利率，是由LPR市场价值加固定基点构成，还款金额会根据LPR的变化而变化。3、超过五杏揉动减年房贷的，会按五年LPR利率来决定，以后每年的利率会根据这个LPR利率变化。4、对于原来执行打折的房贷利率，转换成LPR利率后固定的基点也会是负值，所以还是会享受原来的打折利率。5、选择LPR利率后，每个月的还款金额也会随着LPR利率的变化来变化，LPR上升还款金额会增加，LPR利率下降还款金额也会下降。6、每个人会有一次修改的机会，可以根据自己的实际情况来选择相应的还款方式。