旧房翻新,这几点千万要注意

时间:2024-10-21 23:36:27

1、主体拆除需仔细在拆除墙面、地面、门窗、水路、电路等地方时,需要注意在墙面抹灰完成后重新做防水,且拆除之后的垃圾也要及时清理,避免阻碍施工进程,同时也要将门、橱柜、烟机、灶具、热水器等主材确定下来。

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2、“隐蔽工程”拆开重来在施工皤材装肢工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,即为“隐蔽工程”。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

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3、电路非改造不可旧房由于使用时间长,以前的电路基本已经老化,最好将全屋电路全部更换,避免老旧交接造成短路跳闸等问题。建议按照国家标准,使用2.5mm的铜线,在墙里黟间拓做暗埋线必须穿PVC绝缘管,旧房翻新后要达到三路供电(照明、插座、空调),要注意插座应不少于12个,防止因移动插座产生一系列问题。

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4、老化水管要换掉旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化,对于可勉强使用的老化水路管线以及已经被淘汰的镀锌管,要进行全部更换,更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,当然在水路改造完毕之后不要忘了闭水试验哦。

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5、三“面”改造必不可少嚼但匙噻首先要进行对旧房勘探,查看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙,若存在,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,再用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞,防水腻子一般要刮三遍,打个坚实基础,最后是刷涂料。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆,然后用按比例稀释的涂料进行饰面。施工完毕后要做好注意现场洁净,做好防尘保护。

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6、门窗更新慎重考虑如果门窗材质坚固、款式也比较喜欢,一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形,那么木材本身特性已经发生变化,那么就要拆掉重新制作了。另外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,也应该拆掉更换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

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7、卫生间排水不可随意改一些老式卫生间为侧排水,但是这样的卫生间地面高度要远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至导致楼下住户的使用不便,所以卫生间的排水不要随意改动。

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8、包暖气需留散热孔将暖气管道用吊顶的方式包起来虽然美观一些,但是也要留出足够的散热孔,这样既能让热气流出,发挥暖气管道的作用,也能避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

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