1、选择等额本息法：商业贷款，以贷款50万元为例，按揭20年，按照2014年1月1日利率计算，一共需要偿还利息398223.63元，每月都需要还款3742.60元
2、同样是一样的条件，如果选择等额本金的方式看下：一共需要支付利息328864.58元，但是每月的还款额是不一样的，如下：特点是越来越少了。1月,4812.5(元)2月,4801.13(元)3月,4789.76(元)4月,4778.39(元)5月,4767.01(元)6月,4755.64(元)7月,4744.27(元)8月,4732.9(元)9月,4721.53(元)10月,4710.16(元)11月,4698.78(元)12月,4687.41(元)13月,4676.04(元)14月,4664.67(元)15月,4653.3(元)16月,4641.93(元)17月,4630.56(元)18月,4619.18(元)19月,4607.81(元)20月,4596.44(元)
3、两种不同的方式计算出来的结果差异69359.05，不知道大家有没有计算过，差异还是有点出乎我的意料的。
4、怎么选择呢：如果你想节省利息，你要选择等额本金的方式，但是你要知道这个还款压力大，对你的工资是一种大的考验。如果你想压力轻，就选择等额本息法，一月比等额本金方式少还1000元左右
5、那有没有既能减轻压力又能节省的办法呢，如果你有公积金的话就好了，没有的话可以这么做：前五年的时间你选择等额本息法，此时你的压力是轻的，你要充分利用好这个五杏揉动减年的时间积攒钱，然后在第六年的时候一次性还清贷款额的一半：50万元，偿还20--25万元之间，按照你是2014年1月1日购买房子，你能节省大约10万元利息。
