1、公司购买二手厂房，在其可投入使用后，应该确认为公司的“固定资产”，账务处理为：借：固定资产-厂房 应交税费-增值税-进项贷：银行存款
2、在账面确认固定资产的次月开始，每月计提累计折旧。在确认累计折旧时，需要确定二手厂房的折旧年限与残值。根据会计法规的相关规定，厂房的折旧年限一般为20年，残值率为5%。由于是二手厂房，公司可以依据厂房已经使用的年限来确定未来合理的可使用年限作为折旧年限，残值率建议保持在3%-5%。
3、计提折旧一般使用直线法，根据固定资产入账原值与确定好的折旧年限与残值沧鲎孳卣率，计算每期计提的累计折旧额，计算方法为：每月计提累计折旧=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限/12
4、计提累计折旧时，账务处理为：借：制造费用-厂房折旧贷：累计折旧
5、综上，关于二手厂房的账务处理与其他固定资产的账务处理相同。对于二手厂房的折旧计算，需要考虑到二手厂房已经使用过的年限，用以来确定合理的折旧年限。
